Kuzey Kıbrıs’ta kendi evinizi inşa etmek stresli ve sıkıntılı bir süreç olmak zorunda değildir. Burada, Habitat Construction Ltd’de size başından sonuna kadar tüm süreç boyunca profesyonel tavsiyelerde ve hizmetlerde bulunup, her aşamada yol göstereceğiz. Projenin yönetiminden sorumlu olanlar bizler olacağımızdan, kendi evinizi yapma sürecinin stresten tamamen uzak olduğunu göreceksiniz.

Öncelikle bir arsa sahibi olmanız gerekiyor. Eğer arsanız yoksa, Habitat Construction Ltd size arsa bulmakta yardımcı olabilir ve/veya sizi saygın bir emlakçiye yönlendirebilir.
Sizin için uygun olan arsaya karar verdikten sonra, öncelikle, seçmiş olduğunuz malın tapularını kontrol etmesi için bir avukat tutmanızı tavsiye ederiz. Habitat Construction Ltd. sizi bizim de birlikte çalıştığımız ve ücretleri oldukça makul olan avukata yönlendirmekten memnuniyet duyacaktır.

Tapular teyit edildikten sonra atılacak adım, ödeme şartlarını ve standart plan üzerinde yapılacak değişlikleri ve planlanan bitiş tarihini gösteren bir satış sözleşmesi düzenlemektir. Bu sözleşme avukatınız tarafından düzenlenecek. Ayrıca, bu süreç esnasında ülkenize geri dönmek isterseniz, hazırlayacağınız vekaletnameyle, avukatınız sizin yerinize ve sizin adınıza işlem yapabilir. Avukat, size verilecek alım izni için (sizin adınıza) Bakanlar Kuruluna başvuruda bulunacak. (Kuzey Kıbrıs’ta mal alabilmek için bu izin gereklidir). Gündemin çok sıkışık olması durumunda bu işlem dört beş ay kadar sürebilir. Satın alma izniniz alındıktan sonra, satıcı tapuyu sizin adınıza devreder. Bu işlem tamamlanınca, avukatınız satıcıya ve Tapu Kayıt Dairesine ödenecek tüm paraların ödenmesini sağlar.

Alım izninizin çıkmasını beklerken, nitelikli mimarımız ve inşaat mühendisimiz sizinle birlikte hayallerinizdeki evin planları için çalışmaya başlayabilir. Siz taleplerinizi belirttikten sonra, sizin için özel olarak tayin edilecek olan mimar size evinizin planlarının ilk taslağını verecek. Bu aşamada, planlar sizin rüya evinize dönüşene dek gerekli gördüğünüz tüm değişiklikleri ve eklemeleri yapabilirsiniz. Eğer Kuzey Kıbrıs’ta ikamet etmiyorsanız, bunu e-mail aracılığı ile de yapabilirsiniz.

Sürecin bir sonraki aşaması, mimar tarafından kesin planların çizilip imzalanmasıdır. İnşaat İzni için elektrik sisteminin çizimlerinin de bir elektrik mühendisi tarafından tamamlanmış olması gerekmektedir. Elektrik mühendisimiz bunu sizin için yapacaktır. Evinizde merkezi ısıtma istiyorsanız, bunun için de belirli planlar çizilmesi gerekir, ki bu da Makine Mühendisimiz tarafından yapılabilir.

Tamamlandıkları zaman planları onay için Planlama Dairesine götüreceğiz. Planların Planlama Dairesinden onay alıp geri gelmeleri, yaklaşık üç veya dört hafta kadar zaman alır.
Planlama Dairesi planları onayladıktan sonra, planlar, Mimar ve İnşaat Mühendisleri Odası’na götürülür. Burada planlarda belirtilen malzemelerin asgari standartlara uyup uymadığı ve planların yapısal olarak sağlam bir binayı temsil edip etmediği kontrol edilir. Bu işlem de yine yaklaşık üç veya dört haftalık bir süre alır.

İnşaat yapma izninizin alınmasının her aşamasında sizi gelişmelerden haberdar edeceğiz ve gerekirse başvurunuzu takip altına alacağız. Sizin hiçbir devlet dairesine gitmeniz gerekmeyecek çünkü bütün koşuşturmayı biz sizin için yapacağız. (Sizin Habitat Construction Ltd’i adınıza işlem yapması için yetkilendirdiğinizi gösteren standart belgeyi imzalamanız gerekecek).

İnşaat Mühendisleri ve Mimarlar Odasından onay alındıktan sonra planları belediyeye vereceğiz. Burada hatırlatılması gereken bir nokta, belediyenin sizden bu inşaat izninin ısdarı için bir ücret talep edeceğidir. Bu ücret arsanın alanı ve konumuna göre değişir.
Belediyenin planları onaylamasından sonra inşaat izninizi almış olacaksınız ve artık hayallerinizdeki evin inşaatına başlanabilir.

İnşaat esnasında sizin inşaatınız için özel olarak görevlendirilmiş olan mimar ve inşaat mühendislerimiz evin onaylanmış olan planlara göre ve güvenlik standartları dahilinde yapılmakta olduğundan emin olmak için sürekli inşaat alanını ziyaret edip denetlemelerde bulunacaklar. Ayrıca, standartlardan ödün verilmemesini sağlamak için de her aşamada kalite kontrolü yapılacaktır. Aktif olarak dahil olmak istiyorsanız, arzu ettiğiniz zaman inşaat alanını siz de ziyaret edebilirsiniz. Evinizin inşaatındaki süreç ve işlemleri açıklamaktan ve sorularınızı yanıtlamaktan memnuniyet duyarız.

Veya, Habitat Construction Ltd mutabık kalınan süre içerisinde hayalinizdeki evi tamamlamak için sıkı bir şekilde çalışırken, siz de bunu biliyor olmanın rahatlığı içerisinde arkanıza yaslanıp evinizin bitmesini bekleyebilirsiniz. Evinizle ilgili gelişmeler hakkında düzenli olarak haberdar edilirsiniz, ayrıca dijital fotoğraflarla bunu görsel olarak da görürsünüz. Ayrıca bizler, sorularınızı yanıtlamak ve merak ettiğiniz tüm konular hakkında sizi aydınlatmak için her zaman burada olacağız.

Evinizin inşaatına ne kadar dahil olacağınız tamamen sizin isteğinizse, sizin seçiminize bağlıdır, sonuçta bu sizin eviniz.

Birçok müşterimiz için, esas eğlencenin başladığı an, banyo fayans ve seramikleri, mutfak dolapları ve hatta jakuzilerinin boyutu gibi evlerindeki belirli malzemeleri seçmeye başladıkları zamandır. Habitat Construction Ltd. birçok saygın şirketle çalışır ve size buralardan alacağınız malzemeleri toptan fiyatına almanız konusunda yardımcı olabilir.